Komplexná obnova domov - Viete, že... - Chyby v cenovej ponuke
Chyby v cenovej ponuke:
- cenová ponuka neobsahuje nacenenie a názvy všetkých položiek v zmysle projektovej dokumentácie,
- súčasťou cenovej ponuky musí byť priložený platný Certifikát na vybratý zateplovací systém,
- každá spoločnosť pri tvorbe cenovej ponuky má určitú cenotvorbu, ktorá sa skladá:
= cena materiálu (zateplovací systém) - nižšia cena materiálu neznamená vždy výhodu.
Polystyrén (EPS) - má mať difúzny odpor od 0,031 do 0,041. V SR sa už objavil EPS, ktorý má difúzny odpor 0,400. Správna váha fasádneho EPS má byť 16-18 kg/m3.
Lepidlo - realizačná firma použije lacnejšie lepidlo, ktoré môže byť nevhodné pre daný zateplovací systém (chyba na kvalite zateplenia sa prejaví po 5-7 rokov) a zároveň zateplenie bude urobené necertifkovaným zateplovacím systémom. Následnou kontrolou zo strany ŠFRB môže dôjsť k odobratiu dotácie a vyrubeniu pokuty.
Fasádna omietka - použitím lacnejšej náhrady nedôjde k požadovanému chemickému zlúčeniu, čo bude mať za následok postupné opadávanie fasády.= režijné náklady (mzdy, dopravu, ubytovanie, prenájom lešenia a inej techniky...)
Nižšia cena režijných nákladov môže znamenať použitie nekvalifikovanej pracovnej sily, použitie nevhodného lešenia, resp. techniky na úrok bezpečnosti práce...= očakávaný zisk (správne % zisku je potrebné pre zdravé fungovanie a rast spoločnosti)
Žiadna firma nepracuje na úrok straty svojho zisku, ale v prípade nízkej cenovej ponuky hľadá rezervy v šetrení materiálu (nekvalitými náhradami alebo šetrením na množstve) alebo použitím nekvalitnej pracovnej sily. Taktiež si môže svoj zisk zabezpečiť neplatením za prácu a materiál.= reklamačný fond (prostriedky pre zabepečenie záručných a pozáručných opráv)
V prípade nižšej cenovej ponuky je riziko, že daná spoločnosť neuvažuje o plnení podmienk zmlúv v zmysle záručného a pozáručného servisu a súdne spory môžu trvať niekoľko rokov, takže takáto spoločnosť môže bez problémov fungovať na trhu.Z vyššie uvedeného vyplýva, že je potrebné pri hodnotení cenových ponúk brať do úvahy históriu firmy, históriu konateľa, základné imanie spoločnosti, vlastníctvo certifikátov a či nie je voči danej firme vedené exekučné konanie, resp. súdne spory.
